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房子自己会长大 住了7年被要求补差价利来w66

来源:http://www.zjhengchang.com 责任编辑:w66利来国际 更新日期:2018-04-28 16:02

  房子自己会长大 住了7年被要求补差价

  而家住4单元的孙女士2012年收房时,购房合同面积比最初协议上的面积小了近2平方米,其时还给我退了部分费用,现在却被奉告,房子又大了1个多平方米,我都不知道我的房子究竟面积有多大。

  华商报铜川讯(记者 张林)买房入住7年之后,被奉告房子面积经丈量又大了一些,要补交差价。对此有居民戏称房子自己还会长。

  >>居民反映

  要办房产证时说面积增大1个多平方米

  刘女士家住铜川市王益区复兴花园坩土矿小区,近来她和小区近百户居民感到疑惑,已入住7年的房子俄然变大了,要补交差价。

  刘女士讲,她是2009年末买的房,购房协议上的面积是119㎡,到了交房网签购房合一起,房子面积是121.77㎡,大了2.77㎡,其时按 每平方米单价补交了差价。现在我已入住7年了,本年6月初物业告诉说要办房产证,房子面积又增大了1个多平方米,需补交差价。

  当年收房时都已按合同上的面积,补交了相应差价,现在又说房子变大了,莫非房子自己还会长。刘女士称。

  而家住4单元的孙女士2012年收房时,购房合同面积比最初协议上的面积小了近2平方米,其时还给我退了部分费用,现在却被奉告,房子又大了1个多平方米,我都不知道我的房子究竟面积有多大。

  >>小区物业

  敞开商给出实测面积也有住户房子面积变小了

  

该小区物业办主任郁田广表明,最近预备给居民办房产证,开发商给了一份房子面积测绘数据,房子自己会长大 住了7利来w66物业依据测绘出的房子实践面积,告诉居民补交相应房子差价。

  

郁田广说,并不是一切的住户面积都变大了,还有一些住户经实践丈量,房子面积变小了。在其出示的一份盖有铜川大地房产测绘中心的房子面积测绘表上,小区11个单元有142户居民的房子面积都在上面,大部分居民需求补交2000余元的差价,有部分居民面积缩小退款。

  

该小区开发商陕西合泰置业公司司理寇晓兵讲,商品房出售过程中面积呈现差错很正常,第一次认 购协议上的面积,是依据房子设计图纸预算的面积,而购房合同上的面积是房子封顶后,为了便利购房者提早处理借款初测出的面积。比及办房产证时,房产测绘 部分还会进行一次丈量,此刻房子内外墙通过粉刷、年被要求补差价利来w66添加保温层等,终究测出面积会发生变化。寇晓兵称,他们随后会将相关测绘数据进行公示,并做好居民解说 作业。

  

>>住建部分

  

实测面积大于合同约好差错比超3%部分由开发商承当

  

铜川市住建局一位作业人员介绍,商品房生意关于面积争议的确存在。该作业人员表明:依据住建 部分相关方针,规则房子面积终究以实践丈量为准,实践面积大于购房合同面积的,有合同约好的依照约好履行,没有合同约好差错面积在3%以内的,由购房者按 约好价格补偿,面积差错比超出3%部分由开发商承当;而房子实测面积小于合同约好的,差错比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由开发商返还返购房 者,面积差错比超出3%的部分,购房者可要求开发商双倍补偿。

  

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